765 Rue St-Pierre E. , Saint-Hyacinthe, QC J2T1M8
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2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex moderne -- Opportunité d'investissement ou idéal pour propriétaire occupant! Ce duplex lumineux et bien entretenu offre un logement principal de 2 chambres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un logement 3½ au sous-sol avec entrée indépendante. Chaque unité bénéficie de son espace extérieur sur un vaste terrain. Parfait pour générer un revenu locatif ou loger un proche tout en conservant votre intimité. Une propriété clé en main alliant confort et rentabilité!

À noter que certaines pièces du sous-sol ne font pas partie du logement du sous-sol.

Inclusions : 

Poulailler, réfrigérateur du rdc, luminaires, lave-vaisselle, stores, cuisinière du logement au sous-sol, foyer extérieur et bois de chauffage derrière le garage.

Exclusions : 

Cuisinière du rdc. Support de la Tv, laveuse, sécheuse, rideaux, meubles des propriétaires. Réfrigérateur du sous-sol. Tous les biens et meubles du locataire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Joseph
  • Évaluation du terrain : 133 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 275 200,00 $
  • Évaluation totale : 409 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 401,00 $
  • Taxe scolaire : 242,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 643,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 19.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 620.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-15-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Boyer

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.399.8667

Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

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