15 Rue du Parc , Saint-Édouard QC J0L1Y0

No. 26194091

Stéphane Rémillard

Courtier Immobilier

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Remarques :

Jolie maison située dans un secteur familliale à proximité d'un parc avec jeux pour enfant et patinoire en hiver, deck hockey l'été et terrain de soccer, à 2 minutes à pieds de l'école primaire et d'une CPE. Elle possède 3 chambres à l'étage et une au sous-sol avec possibilité d'une chambre supplémentaire. Accès facile à l'autoroute 15, la propriété est située à moins de 30 minutes du pont mercier et du pont champlain. Prendre note que c'est le même propriétaire qui habite la maison depuis 2006.

Inclusions : Balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, rideaux, pôles, stores, luminaire, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale et manette

Exclusions : lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	198 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	215 100,00 $
Évaluation totale :	413 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 246,00 $
Taxe scolaire :	310,00 $
Taxes annuelles totales :	3 556,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	1509.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	17.14 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.03 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2006
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 897,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 6.35 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.00 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Béton

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