1 Rue Nycole , Saint-Bernard-de-Lacolle QC J0J1V0

Vente 399 000 $ |

No. 24899978

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

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Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Construction 2020 avec des matériaux de qualité supérieure. Construction sur dalles de béton avec plancher entièrement chauffant pour un confort absolu. Climatisation avec thermopompe. Superficie habitable de plus ou moins 1200 pi.car. comprenant 3 chambres de bonne dimension, une grande salle à manger, cuisine et salon tous avec plafond cathédrale. Terrain aménagé de 774 met. ca. clôturé avec grand cabanon.
Développement avec son propre réseau privé d'aqueduc et d'égout. Frais de $150.00 par mois pour ce réseau et incluant aussi l'éclairage des rues, le déneigement et la taille des haies.
Une visite dans ce petit paradis,
Faites vite !!!

Inclusions : Cabanon, luminaires, climatiseur mural (thermopompe),système d'alarme, échangeur d'air, adoucisseur d'eau

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	45 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	242 600,00 $
Évaluation totale :	287 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 421,00 $
Taxe scolaire :	300,00 $
Taxes annuelles totales :	1 721,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	25.17 Mètre
Profondeur du terrain :	30.78 Mètre
Dimensions du terrain :	774.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.01 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2020
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Autre , Radiant - Plancher chauffant
Approvisionnement en eau:	Aqueduc privé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , [] , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , []
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Privé
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
- Grande fenêtre + garde-robe
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.64 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte jardin
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
- Armoire
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
- Îlot 4 -place, ++ de rangement
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- Bain + douche indépendente
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
- ch-eau, éch.. air, pann. élect
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Armoire-Rangement
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
- Grande fenêtre + garde-robe
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- Grande fenêtre + garde-robe

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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