23 Rue des Patriotes , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1T3

Vente 699 900 $ |

No. 14005959

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.834.1342

williamgaudreault@royallepage.ca

williamgaudreault.com

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.836.1342

felixgaudreault@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Située dans un quartier prisé de Saint-Basile-le-Grand, cette charmante propriété de 4 chambres et 2 salles de bain offre une belle superficie et un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie, ainsi que par la praticité de son garage et de son stationnement spacieux. Elle dispose également d'une cour intime, bordée de cèdres matures, et d'une grande terrasse, des lieux parfaits pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Une propriété clé en main qui offre un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché et près de toutes commodités. Demandez une visite !

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central

Exclusions : Meubles meublant la propriété

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Village
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	222 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	467 900,00 $
Évaluation totale :	690 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 589,00 $
Taxe scolaire :	363,00 $
Taxes annuelles totales :	4 952,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.12 Mètre
Profondeur du terrain :	22.63 Mètre
Dimensions du terrain :	617.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	25.28 Mètre
Profondeur du bâtiment	32.12 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2003
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Garage:	Attaché
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.74 m x 5.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.75 m x 0.91 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.55 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.