242 Rue Allan , Saint-Armand QC J0J1N0

Vente 75 000 $ |

No. 10502754

Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

La propriété demande de rénovations sérieuses à tous les niveaux. À démolir en partie pour reconstruire. À seulement 2 minutes du magnifique Lac Champlain, soyez propriétaire à petit prix. Idéal pour vous reconstruire une propriété sur la fondation existante à vos gout selon vos critères. Un projet qui peut s'avérer pas trop coûteux et très rentable. Les deux services sont desservi par la municipalité sois sanitaire et l'approvisionnement en eau. À quelques minutes des Etats-Unis et 45 minutes de Montréal.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	25 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	19 000,00 $
Évaluation totale :	44 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 864,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	1 865,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	22.25 Mètre
Dimensions du terrain :	319.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.57 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.25 Mètre
Nom du plan d'eau :	Lac Champlain
Bâti en :	1920
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Parc , École primaire
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Système d'égouts:	Aucun , Municipalité
Terrain:	Boisé
Topographie:	Plat

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m

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