834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 095 000 $

834 Rg Chartier , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0

3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

** Financement disponible**
Voyez ici une RARE opportunité CLÉ EN MAIN d'acquérir un site écologique et enchanteur spécialisé en pêche depuis 1989! Par passion, nous avons bercé et fait florir ÉcoPêche pour fièrement vous en remettre le flambeau 34 ans plus tard avec une fidèle clientèle d'environ 12 000 personnes par saison!

Le terrain, bien garni, est équipé d'une immense pergola, de 2 étangs de pêche avec berges aménagées; 4 puits artésiens de 200-400 pieds de profondeur. Nous retrouvons aussi, une grange asphaltée de 40x80, un garage de 60x20p avec dalle de béton, un enclos pour animaux de 60x30 et 2 poulaillers (60 poules). À noter que l'un des deux poulaillers est une construction neuve munie d'un toit végétal, 2 portes patio, dalles de bétonm isolés 4 saisons avec laine de roche minérale (31 x 14 x 9 ½).

Ce projet de rêve se situe à Mont-Saint-Grégoire, sur la rive-sud à seulement 35 minutes de Montréal. Une tonne de possibilités de développement s'offre au contrat : le zonage autorise une écurie; une fermette de 5 unités animales.

De multiples améliorations ont déjà été effectuées sur la propriété. Cela inclut le toit; l'imperméabilisation des fondations; le drain français; le réaménagement entier du sous-sol; le renouvellement des équipements de climatisation muraux; les procédés de traitement des eaux; l'enfouissement de lignes de distribution électrique incluant une nouvelle entrée de 400 AMP, 1 salle de bain neuve.



Inclusions : 

Équipement d'entretien du terrain, tracteur à gazon, tondeuse et tous les outils d'entretien. Pour la liste complète, voir l'annexe G 08837.

Exclusions : 

Bien personnel.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 172 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 227 000,00 $
  • Évaluation totale : 399 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 276,00 $
  • Taxe scolaire : 363,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 639,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 94.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 185.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 18121.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.61 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 60
  • Nom du plan d'eau : Étang
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - Terre cultivable
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.01 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.45 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.94 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.42 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.12 m
    Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.45 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.400.8925

Téléphone à la maison : 514.400.8925

Agent

Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

Obtenir plus de renseignements

Security Image