31 Rue Lamarche , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0
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31 Rue Lamarche , Mont-Saint-Grégoire, QC J0J1K0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Située dans un secteur paisible, entourée de bois et sans aucun voisin à l'arrière, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût. Les amateurs de bois seront comblés avec son four au bois authentique, parfait pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un poêle à granules pour un confort supplémentaire. Venez profiter du calme absolu tout en restant à seulement 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Un projet idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité

IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

OU

B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions : 

Cuisinière aux bois, poêle aux granule, lave-vaisselle et balançoire.

Exclusions : 

Bien personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 214 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 300,00 $
  • Évaluation totale : 376 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 900,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 901,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 29.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1457.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 1.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 1.0 Mètre
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Un nouveau puit sera creusé aux frais du vendeur.
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.06 m
    Plancher : Autre
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.26 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.15 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.78 m x 13.49 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.24 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 500,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière Sébastien Roy Inc.

Téléphone : 514.400.8925

Téléphone à la maison : 514.400.8925

Agent

Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

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