À Vendre

429 000 $

411 Rue Dufferin , Granby, QC J2G4Y3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Immeuble résidentiel et commercial. Cette propriété vous offre une possibilité infinie avec ces nombreuses chambres dont deux au rez-de-chaussée, une très grande chambre des maitres pouvant être convertie en deux chambres et un large espace disponible au sous-sol. Vous pouvez y installer votre entreprise et y vivre, la superficie de l'endroit est surprenante. Le balcon arrière est grand et confortable et la cour arrière peut accueillir vos projets. Cet immeuble peut être considéré comme un duplex avec deux adresses distinctes. Une propriété avec un potentiel pour combler les besoins de tous. Disponible pour occupation rapide!

Inclusions : 

Pôle et rideaux , fixture éclairage

Exclusions : 

Fixture de cuisine et îlot

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 142 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 248 800,00 $
  • Évaluation totale : 391 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 630,00 $
  • Taxe scolaire : 198,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 828,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire  - zoo
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - 8.7 pouce hauteur
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.45 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.84 m x 5.49 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 1.04 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.44 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.48 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.84 m x 3.35 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.05 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 9.14 m x 3.35 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

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