911 Rue du Ruisseau , Farnham QC J2N0T2

Vente 498 900 $ |

No. 16583935

Charles Laplante-Renaud

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Remarques :

Jumelé neuf à vendre -- Farnham | Construction 2024 Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte, une luminosité naturelle exceptionnelle et des planchers de bois franc. La cour arrière est entièrement clôturée et aménagée avec balcon, terrasse, gazon et remise. Située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, d'une garderie et de la piste cyclable. Parfait pour jeunes familles ou acheteurs recherchant confort, qualité et tranquillité.

Travaux complétées depuis l'achat :

- Terrassement
- Ajout d'un cabanon
- Clôture
- Espace extérieur pour le gazébo
- Sortie électrique pour borne de recharge

Sous-sol complètement aménagé :
- Plancher
- Peinture
- Salle de bain complète
- Moulures
- Encastrées
- Descente d'escalier (tapis, rampes)

Inclusions : Luminaires, gazebo, cabanon, miroir des salles de bains, pôles, rideaux, stores, tringles.

Exclusions : Borne électrique, miroir de l'entrée, horloge de la salle à manger, lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	78 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	272 200,00 $
Évaluation totale :	350 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 826,00 $
Taxe scolaire :	16,00 $
Taxes annuelles totales :	2 842,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	11.61 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	348.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	29.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.3 Pieds
Bâti en :	2024
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.27 m
- Plancher : Autre - bois franc
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.40 m
- Plancher : Autre - bois franc
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.17 m
- Plancher : Autre - bois franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.77 m
- Plancher : Autre - bois franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - bois franc
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 6.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.75 m x 0.94 m
- Plancher : Plancher flottant

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