230 Rue du Sommet , Entrelacs QC J0J2E0

Vente 499 000 $ | Location 2 900,00 $ Mensuel |

No. 12730888

Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.880.5325

fredleblanc@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Superbe propriété style chalet rustique chaleureux avec beaucoup de boiseries, plafond cathédrale de 18' avec une belle fenestration. Comprenant trois chambres et deux salles de bains complètes. RDC à aire ouverte, armoires en bois, grand îlot central, foyer au bois. Bain sur pattes, douche indépendante, coin laveuse/sécheuse. Deux thermopompes murales flambant neuves! Magnifique terrain en montagne et boisé de plus de 47,000 PC. À proximité de la plage municipale qui vous mène au Lac Des Iles pour vos activités estivales. Proche des chantiers de ski-doo et VTT, les fans de neige seront servi a souhait. Propriété a vendre ou a loué 2900$/mois

Inclusions : Tout meublé

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	66 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	260 000,00 $
Évaluation totale :	326 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 700,00 $
Taxe scolaire :	240,00 $
Taxes annuelles totales :	2 940,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	241.0 Pieds
Profondeur du terrain :	271.0 Pieds
Dimensions du terrain :	47098.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	2006
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Meublé , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Golf , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Fibre pressée
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.95 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédrale 18'
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédrale 18'
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
- bains sur patte
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.44 m x 5.03 m
- Plancher : Bois
- mezzanine
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- laveuse / sécheuse
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique

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