Rue Boudreau , East Farnham QC J2K4J3

Vente 269 000 $ |

No. 12683497

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière Sébastien Roy Inc.

Téléphone : 514.400.8925

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Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Découvrez ce magnifique terrain déboisé de 32 000 pi², un véritable havre de paix niché dans un rond-point exclusif, garantissant aucun voisin à l'arrière grâce à une zone protégée. Caractéristiques uniques : Service d'égouts desservi par la municipalité Ponceau installé, accès facilité À 5 minutes de Cowansville et tout près de la nouvelle école des Colibris Un lieu où sérénité et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas manquer.

IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

OU

B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	131 000,00 $
Évaluation totale :	131 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	559,00 $
Taxe scolaire :	47,00 $
Taxes annuelles totales :	606,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	21.54 Mètre
Profondeur du terrain :	47.73 Mètre
Dimensions du terrain :	2977.9 Mètres carrés
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Système d'égouts:	Municipalité

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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