646 Place Schumann , Brossard QC J4X2N4

Vente 425 000 $ |

No. 24563319

Maude Séguin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.919.0174

maudeseguin@royallepage.ca

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Vaste condo lumineux situé au 3e étage avec une mezzanine et plafond cathédrale. Il est localisé dans un secteur recherché de Brossard. Tout prêt de la 132 et à 10 minutes du quartier dix30. À 3 minutes de l'autoroute 15/30 et du pont Champlain. Il est super bien gérer par le syndicat de condo. Il possède 2 chambres de bonnes dimensions, 2 balcons, 1 stationnement dans le garage (accès facile + espace de rangement supplémentaire), 3 stationnements pour invités et il est dans une rue cul-de-sac. Les animaux sont acceptés (chat, chien). Ce condo vous donnera l'impression d'être dans une maison de ville!

Inclusions : Stores, lave-vaisselle, chaises bistros (3), balayeuse centrale et ses accessoires, meuble lit escamotable avec matelas (chambre secondaire).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (S)
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$227,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	113 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	287 300,00 $
Évaluation totale :	400 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 778,00 $
Taxe scolaire :	228,00 $
Taxes annuelles totales :	2 006,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1354.0 Pieds carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	Aluminium , PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 5.31 m x 3.78 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : 3e niveau 6.02 m x 4.55 m
- Plancher : Tapis
- au bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.62 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.26 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.52 m x 3.89 m
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.84 m x 3.15 m
Mezzanine
- 4.60 m x 3.23 m
- Plancher : Parqueterie
Rangement
- 2.51 m x 2.11 m
- Plancher : Tuiles

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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