Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison de plain-pied, Clarenceville
673 Rue Plaisance J0J1B0 Clarenceville Montérégie
# Centris :10697280
+3
À VENDRE
145 000 $ CAD
Description
Le bâtiment principal nécessite une réfection totale ou une reconstruction, offrant une toile blanche pour votre futur projet. Prix compétitif pour vente rapide. »
Sommaire
MLS #
10697280
Type
Maison de plain-pied
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
10 446 pc
Année
1960
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1960 |
| Dimensions |
36 x 46 pieds 10.97 x 14.02 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 10 446 pc |
| Dimensions du terrain |
60.00 x 175.00 mètres 197 x 574 pieds |
| Topographie |
Accidenté Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 21.10x11.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.2x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.5x11.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.3x11.6 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.7x18 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.7x11.6 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.11x8.9 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Navigable |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
** Avis aux entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Clarenceville. Situé sur un terrain stratégique accessible par deux rues (avant et arrière), cet emplacement offre une flexibilité de développement exceptionnelle.**
Points forts :
- Services complets : Terrain déjà desservi par les réseaux d'aqueduc et d'égout municipaux.
- Infrastructures existantes : Grand garage sur la partie arrière et fondation en béton coulé (potentiellement récupérable pour une reconstruction).
Potentiel : Idéal pour un projet de rénovation majeure ou une reconstruction complète sur un terrain de choix.
Note : La propriété est vendue "en l'état". L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à ses projets de construction. »
« Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente vente est conditionnelle à ce que l'acheteur reconnaisse l'état actuel du bâtiment. »
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession, sera inclus sans aucune garantie
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 111,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 88,300
-
Grand total
$ 199,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 930
-
Taxes municipales 2026
$ 2,581
-
Taxes scolaires 2025
$ 79
Location
673 Rue Plaisance J0J1B0 Clarenceville Montérégie
À VENDRE
145 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Diane Guérin
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Clarenceville
LOCALISATION
673 Rue Plaisance J0J1B0 Clarenceville Montérégie
