Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison de plain-pied, Saint-Jean-sur-Richelieu
428 Rue Marie-Rollet J3B1C8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
# Centris :26913384
+55
À VENDRE
629 900 $ CAD
Description
Bungalow clé en main dans un secteur recherché, près de l'école St-Gérard, des parcs et espaces verts. Aire ouverte lumineuse avec foyer à combustion lente. Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et grandes surfaces de travail. Trois chambres à l'étage, dont la principale avec doubles garde-robes. Sous-sol avec entrée indépendante, chambre insonorisée et salle de bain complète, idéal pour intergénération ou ado. Cour intime avec piscine chauffée, terrasse en ardoise, jardin et haies matures. Grand carport et stationnement pour 6 véhicules.
Sommaire
MLS #
26913384
Type
Maison de plain-pied
Pieces
13 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
8 179 pi² (759.90 m²)
Année
1962
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1962 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 8 179 pi² (759.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.25 x 34.14 mètres 73 x 112 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.10x3.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.10x14.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.1x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 17.8x10.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.2x10.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.11x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 25.10x23.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x11.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.10x7.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.7x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 10.8x11.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.7x7.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Mazout |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Sa salle familiale en aire ouverte vous charmera par la grande luminosité de ses fenêtres et porte patio.
Vous y trouverez aussi un foyer à combustion lente pour réchauffer vos hivers.
La cuisine, entièrement refaite en 2021 vous offre de grandes surfaces de préparation et beaucoup de rangement.
Les 3 chambres à l'étage possèdent de grandes fenêtres et beaucoup de rangement, dont 2 grands garde-robes dans la chambre des maitres.
La salle de bain principale offre un style moderne, ayant été entièrement refaite en 2026.
Le sous-sol offre quant à lui un grand espace que vous pourrez aménager selon vos passions, une salle de lavage avec lavabo et beaucoup d'espaces de rangement.
De plus, évitez de descendre votre lavage chaque semaine grâce à une chute à linge qui vous simplifie le travail!
Un atelier vous permettra également de stocker outils et autres objets que vous ne souhaitez pas avoir sous les yeux, en plus d'offrir un vaste espace de travail aux plus bricoleurs.
La chambre du sous-sol a été insonorisée et profite d'une salle de bain complète et d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer une bi-génération, ou d'offrir plus d'autonomie à vos jeunes.
La grande cour arrière offre le parfait milieu de vie estival avec une piscine hors-terre chauffée, un grand jardin, un espace foyer et une grande terrasse en ardoise, le tout bordée de haies de cèdres de 10 pieds offrant une parfaite intimité.
Finalement, le grand carport offre un vaste rangement extérieur et 2 places de stationnement couvertes s'ajoutant aux 4 places disponibles devant.
Plusieurs rénovations et ajouts depuis 2021 :
· Remplacement de la porte d'entrée et de celle du sous-sol (2022)
· Installation d'un foyer encastré avec gaine de cheminée flexible (2022)
· Remplacement du drain français et imperméabilisation des fondations sur 3 côtés (2023)
· Sump pump fonctionnant même en cas de panne électrique (2023)
· Fournaise et thermopompes avec thermostat intelligent et technologie
d'accumulation d'énergie (elle accumule la chaleur hors des périodes de pointe
pour réduire votre facture d'électricité!) (2023)
· Piscine et plateforme de baignade (2025)
· Panneau électrique (2022)
· Ajout de clapets anti-retour et remplacement du tuyau de renvoi
(anciennement en fonte) (2021)
· Salle de bain principale refaite à neuf (2026)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, établi en bois, aspirateur central et boyau, piscine incluant filtre, moteur et chauffe-eau, bacs jardin
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, spa, module de jeu extérieur, électroménagers, tout autre élément n'étant pas mentionné aux inclusions.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 296,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 208,000
-
Grand total
$ 504,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,551
-
Taxes scolaires 2026
$ 307
Location
428 Rue Marie-Rollet J3B1C8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
À VENDRE
629 900 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
William Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
Félix Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
428 Rue Marie-Rollet J3B1C8 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
