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Maison de plain-pied, Saint-Jean-sur-Richelieu
18 Rue de La Noraye J2X5P1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
# Centris :26663601
+46
À VENDRE
625 000 $ CAD
Description
Située dans un secteur paisible à proximité des commodités, cette propriété offre un vaste terrain idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Le grand garage plaira aux passionnés de mécanique ou aux entrepreneurs. Adaptée pour les personnes à mobilité réduite, elle assure confort et accessibilité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien aménagés, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Une propriété polyvalente qui combine tranquillité, espace et praticité.
Sommaire
MLS #
26663601
Type
Maison de plain-pied
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
24 035 pc
Année
1976
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1976 |
| Dimensions |
28 x 56 pieds 8.53 x 17.07 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Sous-sol |
Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Douche sans seuil Entrée adaptée Monte-escalier |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
AutreFausse pierres Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 24 035 pc |
| Dimensions du terrain |
113.00 x 215.00 mètres 371 x 705 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x23.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 14.0x20.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 7.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 18.0x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.0x14.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.0x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 25.0x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.0x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 16.0x18.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.0x10.0 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois Poêle au gaz |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement intime bordé de haies, l'entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que le garage double avec rallonge, parfait pour les amateurs de mécanique, de rangement ou de projets personnels. Il y a du chauffage au garage ainsi que plusieurs espaces de rangement y sont déjà aménagés, offrant une polyvalence exceptionnelle.
L'intérieur propose une ambiance chaleureuse grâce à ses pièces lumineuses et sa disposition conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, une salle à manger accueillante, un salon spacieux ainsi qu'une magnifique véranda quatre saisons avec spa intégré, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec un deuxième salon doté d'un poêle au gaz, un atelier, du rangement et une salle de bains complète. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un travailleur autonome ou à toute personne recherchant espace et confort.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées récemment, notamment :
nouveau panneau électrique en 2025;
relocalisation du panneau électrique;
ajout d'une thermopompe murale à 3 têtes;
sablage et vernissage des planchers;
remplacement de calorifères au rez-de-chaussée;
amélioration du système d'égout avec ajout d'une pompe;
réfection de la toiture en cours.
La propriété offre également plusieurs installations favorisant le confort et l'accessibilité, incluant notamment une plateforme élévatrice, des rails d'assistance et une douche sans seuil.
Une opportunité rare combinant tranquillité, espace, garage exceptionnel et confort moderne, à proximité des services et des grands axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Lave-vaiselle, îlot sur roues, étagères au sous-sol à coté du foyer au gaz, spa, îlot sur patte dans la salle de lavage, armoire de rangement sallle de lavage. ascenseur extérieur.cabanon en plastique au fond de la cour, bac à jardin.Rails pour personnes handicapées de la sdb au rdc, la chambre et la véranda.Micro-ondes qui fai office de fan de four. SPA.Poêle au bois et gaz.
Exclusions
Rideaux, luminiares des chambres rdc(enfant et chambre des maître) mais seront remplacer. Balançoire extérieur.Système de surveillance.Lift auto dans le garage, rangement garde robe de cèdres, rangement de bac dans la salle mécanique.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 307,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 155,800
-
Grand total
$ 463,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,814
-
Taxes scolaires 2026
$ 291
Location
18 Rue de La Noraye J2X5P1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
À VENDRE
625 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Josée Métras
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
18 Rue de La Noraye J2X5P1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
