À Vendre

539 000 $

531 Rue St-François-Xavier , Terrebonne (Terrebonne), QC J6W1G1

Isolé 1+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette propriété pleine de potentiel, située au coeur du Vieux-Terrebonne, près de tous les services. Avec une cour clôturée de cèdres matures, 3 chambres, de nombreuses rénovations, un garage et une piscine, elle allie confort et commodité. Profitez de la proximité des commerces, écoles et parcs, tout en bénéficiant d'un espace extérieur. Cette maison offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Contactez-nous pour une visite et saisissez cette opportunité rare dans un quartier recherché.

Découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel, située au coeur du centre-ville du Vieux-Terrebonne, à deux pas de tous les services essentiels. Parfaitement intégrée dans un cadre vivant et dynamique, cette maison se distingue par son environnement privé et son accès facile aux commodités locales, combinant le meilleur de la vie urbaine et du confort domestique.

Caractéristiques principales :

Localisation idéale : Située dans le charmant centre-ville du Vieux-Terrebonne, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, et plus encore.
Cour clôturée avec cèdres mûrs : Profitez d'un espace extérieur accueillant, parfait pour la détente ou pour recevoir des invités.
3 chambres à coucher : offrant suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille ou des invités.
Multiples rénovations : Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, incluant des mises à jour esthétiques et fonctionnelles pour augmenter son attrait et sa valeur.
Garage et piscine : Complétés par un garage pratique et une piscine rafraîchissante, ces atouts ajoutent une valeur considérable à la propriété, offrant loisirs et commodité.
Cette maison représente une opportunité rare d'investir dans une propriété avec un potentiel immense, située dans un des quartiers les plus recherchés de Terrebonne. Que vous cherchiez à créer votre nid familial ou à exploiter son potentiel locatif, cette propriété est prête à répondre à vos besoins.

N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel et le caractère de cette demeure au coeur du Vieux-Terrebonne.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, pôles, horloge murale, poele au granule, tablette murâle (salon) ventilateur, piscine et accessoires, cabanon.

Exclusions : 

bien personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Terrebonne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 000,00 $
  • Évaluation totale : 464 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 742,00 $
  • Taxe scolaire : 339,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 081,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 536.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1930
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.57 m x 5.26 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.53 m
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.45 m
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.68 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.26 m
    Plancher : Tuiles
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.46 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 6.78 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 3.89 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.00 m
    Plancher : Tapis
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.86 m
    Plancher : Tapis
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.63 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.400.8925

Téléphone à la maison : 514.400.8925

Agent

Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

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