24 Rue du Jade , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W0C7

No. 20862104

Mansour Bou Rached

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

***UN VRAI CLEFS-EN-MAIN***TRÈS BIEN ENTRETENUE*** Condo très bien situé dans un cartier calme et en FORTE demande, secteur St-Luc. Ce condo sur DEUX ÉTAGES de très grande superficie (1379 pieds carré) , vous offre: toutes les commodités d'une maison en condo, une grande salle de bain avec douche indépendante, foyer au gaz naturel, 2 chambres à coucher D'une très belle dimension, luminosité abondante, la chambre des maîtres étant de double dimension, garage 24x12, grand patio et un autre balcon en avant. 3 minutes de l'autoroute 35; 7 minute de l'hôpital; 5 minutes de tous les services, épicerie ou autres. VENDEUR MOTIVÉ

***UN VRAI CLEFS-EN-MAIN***TRÈS BIEN ENTRETENUE***
*** Les dates d'occupation peuvent être négociables***
Condo très bien situé dans un cartier calme et en demande, secteur St-Luc. Ce condo sur deux étages de très grande superficie (1379 pieds carré) , vous offre: toutes les commodités d'une maison en condo, une grande salle de bain avec douche indépendante, foyer au gaz naturel, 2 chambres à coucher D'une très belle dimension, luminosité abondante, la chambre des maître étant de double dimension, garage 24x12, système d'alarme, grand patio et un autre balcon en avant. le système pour balayeuse central est déjà en place, juste la balayeuse qui manque.
3 minutes de l'autoroute 35;
7 minute de l'hôpital;
5 minutes de tous les services, dépanneur, épicerie, commerces et autres.

Ne manquez pas cette chance, demandez votre visite.VENDEUR MOTIVÉ

Inclusions : Stores, échangeur d'air, système d'alarme, moteur électrique pour porte de garage, fixtures électrique, Aire climatisée murale (2020), Rideaux.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	83 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	163 000,00 $
Évaluation totale :	246 000,00 $
Année d'évaluation :	2019
Taxes municipales :	2 621,00 $
Taxe scolaire :	229,00 $
Taxes annuelles totales :	2 850,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	65.0 Pieds
Profondeur du terrain :	172.0 Pieds
Dimensions du terrain :	10318.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1379.0 Pieds carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- au gaz
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 5.16 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 0.99 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.98 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- wal-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.28 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- douche en verre (body jet)

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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