4 Rue Picard , Lacolle, QC J0L1J0
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4 Rue Picard , Lacolle, QC J0L1J0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 4 Rue Picard, Lacolle! Belle propriété très lumineuse. Au Rez de chaussé une cuisine fonctionnelle et son magnifique îlot parfait pour le 5 à 7 ouvert sur la salle à manger et salon. À l'étage deux chambres à coucher avec walk-in ainsi qu'une salle de bain douche indépendante. Sous-sol semi fini l'avantage de pouvoir l'aménager à votre guise par contre superbe atelier insonorisé, bricolé sans déranger WOW! Sur terrain boisé de 17 425 pieds carrés adossé à la Rivière Lacolle et rue sans issue! Tranquillité assurée! Et le tout à proximité de tous les services. Quelques petits travaux à terminés mais qu'elle belle opportunité!

- Possibilité de faire une troisième chambres au sous-sol.
- L'Atelier pourrait devenir une salle de bain car les installations sont là.

À proximité:

- École primaire.
- Épicerie et pharmacie.
- Parc et piste cyclable.
- Institution financière.
- Centre de loisirs.
- Bibliothèque
- Et +

Accès:

- 5 minutes de L'autoroute 15.
- 15 minutes des Douanes.
- 25 minutes de St-Jean-sur-Richelieu.
- 20 minutes du Lac Champlain.

Inclusions : 

Pôles et rideaux, hotte de poêle, réservoir eau chaude, cabanon + matériaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lacolle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 273 300,00 $
  • Évaluation totale : 342 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 122,00 $
  • Taxe scolaire : 241,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 363,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1618.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.7 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Lacolle
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Autre , Brique , Vinyle  - Cannexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.84 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.53 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.56 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julie Rioux

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.249.3585

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