137 Ch. Johnston , Cookshire-Eaton QC J0B1M0

Vente 899 000 $ +TPS/TVQ |

No. 22708227

Jean Christophe Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

jcmasse@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Fermette comprenant maison , garage et étable grange située sur une terre de 105 acres. La ferme contient 52 acres cultivables et 19,6 acres en boisé mixte. Présentement les champs sont en prairie, le boisé offre un 20 acres à potentiel acéricole intéressant de +/- 2300 entailles. Faite vite la Federation compte injecter plus de 7 000 0000 d'entailles cette année.

Maison qui requiert beaucoup de renovation

Superficie nette cultivable (FADQ): 21,10ha
Sol : loam sableux
Description de la superficie de 42,77ha
Superficie en culture, prairie ou pâturage et emplacement agricole : ±22,65ha
Emplacement résidentiel : ±0,5ha
Boisé mixte : ±19,62ha, dont ±7,70ha en potentiel acéricole

Bâtiments :
Remise : ±30' x ±100' = ±3 000pi2
Étable : ±50' x ±70', ±45' x ±60' et ±35' x ±40' = ±7 600pi2

Ferme/Fermette : Ferme

Voisinage :	Canton Eaton
Évaluation du terrain :	517 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	169 800,00 $
Évaluation totale :	687 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	6 198,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	6 199,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	427739.0 Mètres carrés
TPS applicable :	Oui
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Système d'égouts:	Champ d'épuration

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 30.18 m x 9.14 m
- Plancher : Autre - terre

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